1-Zimmer Terrassenwohnung in Vaterstetten / Baldham bei München
Objektnummer: 6021760
Eckdaten Immobilienart: Terrassenwohnung |   |
Grundriss:
Über die Immobilie:
Das großzügige Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer von viel Grün umgebenen Wohnanlage in der Gemeinde Vaterstetten / Baldham b. München. Die WEG umfasst 40 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Wohngebäude.
Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur. Rechts befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner sind ebenfalls im Bad vorhanden. Links finden Sie eine geräumige Abstellkammer, die vielseitig nutzbar ist – ob als begehbarer Kleiderschrank, Garderobe oder Vorratskammer, hier haben Sie viele Möglichkeiten.
Geradeaus betreten Sie den Wohn-Schlaf-Essraum mit integrierter Küchenzeile. Zwei bodentiefe Türen führen auf die Terrasse und ein großes Südfenster bietet einen herrlichen Blick in den privaten Garten. Mit einer Fläche von 55 m² ist der Garten ein echtes Highlight dieser Wohnung. Ein bezaubernder Apfelbaum in der Mitte verleiht dem Garten einen besonderen Charme. Der Garten wird in den kommenden Tagen behutsam gepflegt, um die natürliche Vegetation und die Tierwelt zu schützen.
Dank der großzügigen Fensterflächen ist das Apartment lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Im Sommer können Sie die Terrasse als erweiterten Wohnraum nutzen und im Winter die Tierwelt vom Frühstückstisch aus beobachten – eine wahre Oase der Ruhe.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ausstattung:
Flur 2,50 m²
Abstellkammer 4,22 m²
Bad mit Waschmaschinenanschluß 3,83 m²
Wohn-Schlaf-Essbereich 24,25 m²
Terrasse zur Hälfte angerechnet auf die Wohnfläche 4,17 m²
Provisionshinweis:
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von jeweils 3,57 % Provision, inklusive 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis in Rechnung zu stellen.
Weitere Informationen:
Als Rechtsgrundlage für die Käufer-Maklerprovision gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sollten Sie also der Käufer der von uns angebotenen Immobilie sein, dann sind Sie erst zur Zahlung der Maklercourtage in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis verpflichtet.
Im Vorfeld oder lediglich als Interessent entstehen Ihnen keinerlei Kosten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität oder Baumöglichkeiten dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und PILLING Immobilien, Astrid Pilling, Grasbrunn bei München.
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